Foto – Ivars Bogdanovs
Ar Eiropas Savienības fondu un valsts atbalstu Latvijā top īres mājokļi. Vienai no šīm ēkām Ceriņu ielā Bauskā 27. martā nosvinēti spāru svētki.
Projekta vadītājs Kaspars Kazāks pauž – reizē ar spāru svētkiem var atzīmēt arī pusi paveikto darbu.
Nams jau iesaukts par «Ceriņu namu». «Šodien esam sanākuši, lai nosvinētu 50 procentus no paveiktā, 50 procentus finansiāli un 50 procentus no termiņa, kurā jāuzbūvē šī ēka. Gribu pateikties visiem, kas paveikuši lielu darbu mājas tapšanā. Visi šeit darām grūtu un smagu darbu,» pauda K. Kazāks.
Jaunajā ēkā Ceriņu ielā 8 paredzēti 60 dzīvokļi. Kopā zemas īres mājokļu programmā plānots uzbūvēt 467 dzīvokļus visā Latvijā.
Iesaista vietējos
Uz svinīgo pasākumu bija aicināti būvnieki. Projektu virza SIA «KIK Real Estate Bauska» valdes priekšsēdētājs Kaspars Kazāks. Kopā ar viņu projektu vada Ilona Kazāka, savukārt galvenais būvnieks ir SIA «Monum». Tomēr būvniecības procesā ir iesaistīti vairāki Bauskas novada uzņēmēji, kas reizē nozīmē, ka topošais īres nams jau tagad atbalsta novada ekonomiku. Apkures sistēmas ierīko SIA «Flumina», jumta klāšanā strādā «JK Kvalitāte», logi no SIA «AVU logi».
Sanākušos cienāja ar uzbeku plovu un, kā K. Kazāks teica, labāko kūku Latvijā. Ēšanas process gan nebija garš, jo jau bija atbraukusi smagā mašīna ar kravu, kas bija jāizkrauj, un ieradās arī kurjeri ar piegādēm. Savukārt objektā strādājošajiem būvniekiem tas bija vienkārši pusdienlaiks, pēc kura visi atgriezās darbā.
Paneļu nams
Jaunā būve būs paneļu ēka. Salīdzinot ar padomju laika paneļu būvēm, šeit ir siltināta konstrukcija. «Pareizi saucas trīsslāņu paneļi, kur pa vidu ir 20 centimetru siltinājuma vate. No ārpuses vēl būs krāsošana. Man patīk šādas fasādes – salīdzinot ar slapjajām, šīs ir ilgmūžīgākas. Nākotnē, ja nobružāsies, vienkārši kaut kad atkal pārkrāsos, un būs skaisti. Fasāde būs līdzenāka, mazāk smērēsies. Aukstuma tiltu nav, jo logu un balkonu durvju konstrukcijas vietās ir saskare ar siltinājumu. Pie logiem ir cietāks siltinājuma slānis, un tur aukstuma tilti neveidosies. Normālos apstākļos tas būtu dārgāks risinājums nekā mūrēt, bet šajā laika periodā šī tehnoloģija uz ātruma pamata iznāca konkurētspējīga. Divās nedēļās stāvu uzbūvēt – tas ir liels ātrums. Jā, iznāk dārgāk materiāls, bet izmaksas par darbu bija mazākas,» pauž K. Kazāks.
Ēkai būs pagrabs un bēniņi. Jumta segumu sāk likt – pašlaik liek speciālo plēvi, bet pēc divām nedēļām sāks likt arī segumu, kas būs skārda jumts. «Tas būs 0,6 milimetru skārds ar 50 gadu garantiju. Materiāli ar domu par ilgmūžību, jo pašiem arī māja būs jāapsaimnieko gadu desmitiem,» vērtē projekta vadītājs.
Rekuperācijas sistēmas
Topošo būvi novērtēja SIA «Neoprojekts» valdes loceklis Jānis Ruško un projektu vadītājs Andris Zvejnieks, kas nodrošināja ēkas projektu. J. Ruško atzīmēja, ka paneļu risinājums ļauj ātri paveikt darbus, nodrošina gludas sienas, un būve ir labas kvalitātes, ilgmūžīga. Turklāt ar tehniski pareizāko variantu, kad logi un balkona durvis ir siltinājumā, kā tam pareizi būtu jābūt arī citos siltināšanas projektos.
Ventilāciju nodrošinās decentralizētās mikrorekuperācijas sistēmas. «Katrā dzīvojamā telpā būs šāda ventilācijas sistēma. Katrā stāvā, katrā telpā var redzēt jau esošos caurumus,» stāstīja J. Ruško. Abi projektētāji sacīja, ka arī viņu dzīvokļos ir šādas iekārtas. Šāda sistēma ļaujot ieslēgt ventilāciju, kad grib, un neesot jādarbina visa lielā mājas sistēma.
Vērtējot darbu gaitu, K. Kazāks atzina, ka ar 1. maiju plānots sākt iekšdarbus, un, iespējams, decembrī būs pieejami pirmie dzīvokļi. Viņš vērtē, ka var padomāt iesaistīties vēl šādos projektos, bet jāskatās, kāds būs pieprasījums pēc jaunajiem dzīvokļiem.
Kā «Bauskas Dzīvei» iepriekš apliecināja novada pašvaldības izpilddirektora vietnieks Jānis Kalinka, pieteikšanās rindā uz šiem dzīvokļiem vēl nav izsludināta, tā varētu sākties aprīlī.
Atgādinām, kādām mājsaimniecībām ir prioritāte pieteikties uz zemas īres maksas dzīvokļiem
Saistošajos noteikumos, kas publicēti pašvaldības mājaslapā, likumi.lv un «Latvijas Vēstnesī», noteikts, kādā secībā un kādas prioritātes ir mājsaimniecībām, kas piesakās šiem zemas īres maksas dzīvokļiem. Praktiski visās pašvaldībās prioritāte ir līdzīga.
Pirmais punkts – vismaz viens no mājsaimniecības pilngadīgajiem ģimenes locekļiem ir kvalificēts speciālists, kas nodarbināts valsts pārvaldē vai pašvaldības iestādēs. Tas domāts, lai nodrošinātu izglītības iestādes, bērnudārzus, sociālos dienestus, policiju un citas iestādes ar kvalificētiem speciālistiem.
Otrais punkts – vismaz viens no mājsaimniecības pilngadīgajiem ģimenes locekļiem ir kvalificēts speciālists, kas nodarbināts kādā no pašvaldības attīstības programmā atbalstāmajām nozarēm – medicīna, veselība, sociālā aprūpe, izglītība, inženierzinātnes, ražošana, informācijas tehnoloģijas, tūrisms, būvniecība, viss uzņēmējdarbības spektrs, kas pie mums ir, izņemot tirdzniecību. Visi, kas var nodarbināt kvalificētu speciālistu, varēs pieteikties šajā rindā.
Trešā prioritāte ir mājsaimniecība, kuras apgādībā ir vismaz viens bērns, kurš iegūst vispārējo vai profesionālo izglītību. Šī prioritāte ir jaunās ģimenes.
Ceturtais punkts – mājsaimniecība, ja tās pilngadīgajām personām pašvaldības teritorijā nav īpašuma vai valdījumā esošas, dzīvošanai derīgas dzīvojamās telpas.
Tātad varēs pieteikties daudzi. Tiesa, jābūt ienākumu līmenim, kas nav pārāk liels, un jāspēj samaksāt noteikto īres maksu.
Avots: Bauskas novada pašvaldība.
